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マンション価格はそろそろ天井か??

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億ションの売れ行きが鈍っているらしい。。。

www.nikkei.com

 

円高で中国人が買ってくれなくなったのがでかいらしいけど。。

あとはタワマンの相続税対策封じも効いてるみたい。

 

まああと、チラシを見てても思うのが

こんな感じのマンションで億するの?

ってのが都心だと結構ある。

 

雑居ビルに挟まれた、普通の70平米台のマンションで、

立地によっては億。

 

共用部が豪華なわけでも、

大きな公園やショッピングモールが隣接してるわけでもなく、

駅直結とかでもない。

(都心なんで駅からの距離は近いだろうけど。

というか都心でマンション建てられるところは

路線を絞らなければ10分以内にはなにかしら駅があるところが多い。)

それやいくらなんでも、って思ってしまう。

 

まだまだこれからしばらくは高値圏での踊り場なんだろうけど

もう恐ろしくて手を出しづらい状況だとは思う。

 

オリンピックまでは

価格崩壊までいかない気がするけど

選手村がマンションとしてで出して供給が増えてく23年あたりは

おそろしく今のマンション価格が下落する可能性は捨てきれないよなあ。。。

 

広い家が必要になって、それだと家賃だと家賃が高くなるのだけれど、

それでもあと6、7年は賃貸のままいくんだろうなあ。。