モンゴル、ウランバートルの団地投資が１５％をうたっているけど。。。
不動産開発投資で利回り１５％なんてうたっているけど
どうなんでしょう？
アロワナ投資というそれに負けず劣らずの
あやしい投資にお金を投下しちゃっている私がいうのもなんですが、
米ドル支払い１５％っていうけど
利回り確約的なことは書いてないし、
出口戦略がはっきり書かれていないのは
そうとう不信感抱きます。
償還期間も１−４年とあるけど
こちらが選べるのか向こうの言いなりなのか。
数年前ならハーン銀行で
現地通貨定期預金が１５％くらいついたような。。
そう考えると国のリスクが高いのと、
その割にはリターンがあんまりな気もします。
日本から業者かましてやるわけだから
まあ削られるのはしょうがないんだけど。
ただ個人投資家で小口にすればするほど管理もサポートも大変だし
仕事量の割には儲からない。
ほんとは大口顧客を見つけるのが先な中、
見つからないから個人投資家にまわってきてるのでは？
なんて勘ぐってしまう。
ただ日本の中古ワンルーム投資するのに比べれば
短期で小口なのでダメ元でやってみてもいいかな？
くらいは思うけど。
どうなんだろうね。
実際やる人がいたらぜひ話を聞きたいなあ。
